İMARLI ARSANIZI SATMAK İÇİN TIKLAYIN
İlan Ver
Arsa Değerleme
Ada Parsel

Konya Güneysınır Satılık Arsa ve Tarla İlanları

KonyaGüneysınırArsa ve Tarla İlanları

İlan 7
En Düşük 99 Bin ₺
En Yüksek 2,3 Mn ₺
Ort. m² 904 ₺
Son ilan: 10 gün önce
En Yeni Fiyat m²/TL
Görsel İlan Başlığı Fiyat m²/TL Tarih İşlem

İlan Listesi

Konya Güneysınır Avcıtepe Mah. 5+

Konya Güneysınır Avcıtepe Mah.

1.570.000 TL Konya / Güneysınır
Sahibinden İlan No: 3397
7+

Sahibinden İlçe Yakını

99.000 TL Konya / Güneysınır
Sahibinden İlan No: 4659
4+

Sahibinden Konya Güneysınır Güneybağ’da 2931 M2 Tarla

675.000 TL Konya / Güneysınır
Sahibinden İlan No: 8247
5+

Sahibinden Konya Güneysinir Habiler Bağ Nitelikli

265.000 TL Konya / Güneysınır
Sahibinden İlan No: 8150
6+

Sahibinden Kendi Yerimiz Müstakil Tapu

160.000 TL Konya / Güneysınır
Sahibinden İlan No: 2607
Güneysınır Mahalle ve Köyleri
Konya İlçelerinde Arsa Fiyatları
Meram Min: 92 Bin ₺ 2.222 ₺/m² · 39 ilan
Ereğli Min: 490 Bin ₺ 11.202 ₺/m² · 23 ilan
Selçuklu Min: 785 Bin ₺ 6.043 ₺/m² · 22 ilan
Beyşehir Min: 195 Bin ₺ 915 ₺/m² · 15 ilan
Karatay Min: 600 Bin ₺ 3.024 ₺/m² · 13 ilan
Halkapınar Min: 295 Bin ₺ 2.011 ₺/m² · 10 ilan

Konya Güneysınır Takasa Uygun Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 99 Bin TL

Güneysınır’da arsa ve tarla sahibi olmak: Ilık rüzgarlar eşliğinde tarım potansiyeline yatırım

Konya'nın doğu ufkunda, çevreye yayılan geniş ovalar ve olgunlaşan bağlar arasında gizlenen Güneysınır ilçesi, hem sakin bir yaşam alanı hem de tarımsal üretim için elverişli topraklar sunuyor. Güneysınır satılık arsa ve tarla ilanları, şehrin gürültüsünden uzakta yer arayanların dikkatini çekiyor. İlçenin en dinamik fiyat aralığına sahip bu kategorisinde, sadece 2 ilan üzerinden fiyat skalası 99 bin TL ile 1,5 milyon TL arasında değişirken, metre kare cinsinden bakıldığında ise 736 m² ile 792 m² arasında seçim yapabiliyorsunuz. Tüm ilanlar sahibinden platformundan gelirken, pazardaki çeşitliliğin sınırlı olduğunu da hemen belirtmek gerek.

Güneysınır arsa ve tarla piyasasında fiyatların ve alanların neler sunuyor

İlçedeki iki ilan, Güneysınır arsa ve tarla fiyatları konusunda net bir tablo çiziyor. 736 m²'lik bir arsa 99 bin TL civarında işlem görürken, 792 m²'lik bir diğer parça ise 1,5 milyon TL gibi bir fiyata çıkıyor. Piyasada sadece imarlı arsa ve bağ-bahçe kategorisinde ilanlar bulunuyor; yani imarsız arsa ya da tarım arazisi arayanlar için henüz bir seçenek mevcut değil. Sahibinden kaynaklı tüm ilanlar, sahibinin doğrudan elinde bulunan mülkleri temsil ediyor ve emlak ofisleri tarafından pazarlanan bir ilan henüz ortaya çıkmamış durumda.

Güneysınır satılık arsa ve tarla alırken dikkat edilmesi gerekenler

Bir parça toprak satın alırken ilk adım, o arazinin hukuki durumunu netleştirmek. Örneğin, tapu devri aşamasında karşılaşılabilecek engelleri en aza indirmek için tapu sicilinde yer alan ada-parsel bilgilerini ve kadastro kayıtlarını dikkatlice incelemek gerekiyor. İmar durumu, özellikle imarlı arsalarda KAKS ve emsal değerleri, gelecekteki yapılaşma olanaklarını doğrudan etkiliyor. Ayrıca, hisseli tarla ya da mülkiyet konusunda ortaklık söz konusuysa paydaşların rızası ve imzaları da şart.

Güneysınır İlçesinin öne çıkan mahalle ve köyleri: Ilan yoğunluğu nerede

İlçenin en hareketli bölgeleri arasında yer alan Güneybağ, şu anda Güneysınır'da satılık arsa ve tarla arayanların tek durağı konumunda. Bu mahalledeki 1 ilan, ilçenin toplam arzının yarısını oluştururken, Avcetepe köyünde de benzer şekilde 1 adet ilan bulunuyor. Diğer mahalle ve köylerde ise henüz satılık arsa veya tarla ilanı yayınlanmamış durumda, bu da alıcıların seçimini daralttığı gibi bazı fırsatları da gündeme getiriyor.

Güneysınır arsa ve tarla fiyatlarını neler belirliyor

Fiyat oluşumunda coğrafi konumun yanı sıra, arazinin metrekaresi ve imar durumu en belirleyici faktörler arasında yer alıyor. Burada metre kare fiyatı sadece fiziksel büyüklükle değil, aynı zamanda kullanım potansiyeliyle de doğrudan ilişkili. Güneysınır arsa ve tarla pazarında imarlı bir parça, imarsız bir araziden çok daha yüksek bir fiyata alıcı bulabiliyor. Ayrıca mülkiyetin temiz olup olmadığı, tapu geçmişinde herhangi bir kısıt ya da ipotek bulunup bulunmadığı da fiyatı doğrudan etkiliyor.

Güneysınır satılık arsa ve tarla ilanlarını nerede ve nasıl bulabilirsiniz

İnternet üzerindeki en geniş ilan yelpazesine sahip olan toprakarsa.com sitesinde Güneysınır'da satışa sunulan arsa ve tarla seçeneklerini, fiyat, metre kare ve imar durumu gibi kritere göre kolayca filtreleyebilirsiniz. Platform, sahibinden ve emlak ofislerinden gelen tüm ilanları tek bir ekranda toplarken, kullanıcıların arama sürecini hızlandırmasına yardımcı oluyor. İl keçesinde sadece 2 ilan olması, yeni seçeneklerin ne zaman ekleneceğinin belirsizliğini de beraberinde getiriyor.

Sahibinden mi emlak ofisinden mi almalı: Avantajları neler

Güneysınır piyasasında halihazırda sadece sahibinden ilanlar bulunuyor ve bu durum, satıcı ile doğrudan iletişim kurma avantajını beraberinde getiriyor. Alıcıların pazarlık imkanı daha geniş olabileceği gibi, sürecin hızlı ilerlemesi de kolaylaşıyor. Öte yandan emlak ofisleri, genellikle daha geniş bir portföy sunmasının yanı sıra hukuki süreçlerde de destek sağlayabiliyor. Pazardaki sınırlı sayıda ilan nedeniyle her iki seçenek de dikkatle değerlendirilmeli.

Güneysınır arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Güneysınır arsa ve tarla fiyatları, 736 m²'ler için yaklaşık 99 bin TL'den başlayarak 792 m²'ler için 1,5 milyon TL'ye kadar uzanıyor. Bu fiyat skalası, metre kareye 134,5 TL ile 1.894 TL arasında bir yoğunluk gösteriyor. Piyasada sadece iki seçenek bulunması nedeniyle ortalama hesaplamalar yerine, her bir parça için ayrı ayrı değerlendirme yapmak daha doğru sonuç verecektir.

Güneysınır arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Öncelikle tapu devri işlemlerinde mutlaka kadastro kaydı ve ada-parsel sorgusu yapılmalı. İmar durumunun netleştirilmesi, özellikle imarlı arsalarda gelecekteki inşaat olasılıklarını belirliyor. Hisseli tarla alımlarında ise tüm paydaşların onayı ve tapu üzerindeki kayıtların incelenmesi önem taşıyor. Son olarak, arazinin kullanım amacına dair herhangi bir kısıt olup olmadığından emin olunmalı.

Sahibinden Güneysınır satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com sitesi üzerinden arama yaparken fiyat aralığı, metre kare ve imar durumu gibi filtreleri kullanabilirsiniz. Bu sayede ilçeye özgü sınırlı sayıdaki ilanlar arasında hızlıca seçim yapabilir ve doğrudan satıcıya ulaşabilirsiniz.

Güneysınır bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam fiyatın metre kareye bölünmesiyle ortaya çıkan değer, tek bir araziden diğerine göre büyük farklılık gösterebilir. Örneğin 99 bin TL olan 736 m²'lik bir arsa için m² fiyatı yaklaşık 134,5 TL olurken, 1,5 milyon TL'ye satılan 792 m²'lik bir parça için bu değer yaklaşık 1.894 TL'ye ulaşıyor.

Güneysınır arsa ve tarla için kredi kullanılabilir mi?

Güneysınır'daki satılık arsa ve tarla ilanlarında kredi seçeneği aramanız durumunda bankaların sunduğu koşullar tapu türüne göre değişkenlik gösteriyor. Arsa kredisi genellikle arsanın imarlı olup olmamasına, tapu kaydındaki kullanım amacına ve arazinin büyüklüğüne bağlı olarak değerlendiriliyor.

↗ Tam Siteyi Aç

Güneysınır Nüfus Bilgileri TÜİK 2024

Nüfus 2024
6.840
▼ 140
Yıllık Artış
‰20,1
▼ Azalıyor
Yüzölçümü
435
km²
Yoğunluk
16
kişi/km²
2022 2023 2024 7B 7B 7B

Kaynak: TÜİK ADNKS 2024

Konya İlçe Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort.m²
Kadınhanı 1 26 ₺
Yunak 1 59 ₺
Derebucak 3 209 ₺
Doğanhisar 2 303 ₺
Bozkır 5 304 ₺
Hadim 9 478 ₺
Derbent 1 565 ₺
Çumra 7 606 ₺

Güneysınır İmar Durumu Dağılımı

Bağ & Bahçe 3
Konut İmarlı 2
Tarla 2

Güneysınır Fiyat Aralığı Dağılımı

<500B3500B-111M-3M3

Güneysınır Aylık İlan Büyümesi

Mar 261Nis 263Tem 261Ağu 262
Son 30 Günde 3 Yeni İlan
Güneysınır bölgesi aktif — güncel fırsatları kaçırmayın
0 İlanı karşılaştır (en fazla 5) Temizle Karşılaştır